中醫商圈 低總價透天
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台中買房好幫手 中醫商圈低總價收租透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1760 萬
- 參考單價：62.5 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
育德路
地圖
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- 格局： 9房(室) 3廳 6衛 5陽台
- 總坪數：28.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.16 坪
- 土地面積：24.7 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：56 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，此物件適合資金充裕且以「收租」為主要目的的投資者，不適合自行居住或重視銀行貸款便利性的購屋者。主要理由在於其低總價與優異的租金報酬率，能為投資人提供穩定的現金流，但 56 年屋齡帶來的維護成本與貸款限制是顯著的風險點，購屋前務必仔細評估結構安全與貸款可行性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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