※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1138 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.8 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
文心路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太舜四季
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.7 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.04 坪
- 附屬建物面積：2.44 坪
- 共同使用：9.22 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 26樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：機上車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2080 元/月
管理描述：24小時管理
鄰近學校：文心國小 崇德國中
鄰近公園：民俗公園
生活機能：北平黃昏市場
附近交通：崇德文心捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2080 元/月
管理描述：24小時管理
鄰近學校：文心國小 崇德國中
鄰近公園：民俗公園
生活機能：北平黃昏市場
附近交通：崇德文心捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、重視通勤便利與生活機能的購屋者而言，是一個值得考慮的選擇。主要理由在於其價格優勢，總價含車位且單價在該商圈具競爭力，加上方正格局與雙衛浴設計，實用性極高。然而，購買前需仔細評估銀行對 31 年屋齡之貸款條件，並確認自身對機械式車位的接受度。若您著重居住舒適度與短期投資回報，此宅產值得安排實地看屋，以確認房屋內部結構與周邊環境細節是否符合您的長期需求。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中買房好幫手
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寶貝蔡(仲介，收取服務費)
暱稱：寶貝蔡
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-192185
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群義房屋 群利 加盟店
經紀業名稱: 群利地產有限公司
證號: (98)登字第130954號
台中買房好幫手 寶貝蔡 0927192185
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