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台中買房好幫手 國泰街全新電梯套房 16套 獨立陽台
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5680 萬
- 參考單價：62.82 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
國泰街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 16房(室) 16衛 16陽台
- 總坪數：90.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：78.13 坪
- 附屬建物面積：12.28 坪
- 土地面積：40.52 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的「整棟投資型資產」，適合尋求長期租金回報之投資客，而非自住買家。考慮到其位於北區精華地段且為全新電梯透天，具備良好的出租硬條件，若能成功維持全數出租，現金流表現應屬可觀。然而，高昂的總價與單坪單價意味著資金壓力較大，且管理 16 間套房所需的租務心力與風險（如空置、維護）不容小覷。若您資金充裕並具備資產管理能力，此物件值得列入考量；若僅為自住或小額資金購置，則建議重新評估單價與持有成本，或許可轉而關注同區之傳統透天或公寓。
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