※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 53
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1490 萬
- 參考單價：54.72 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
永福街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：27.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.81 坪
- 附屬建物面積：2.42 坪
- 土地面積：5.63 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「預算有限但需三房」或「重視生活機能」的購屋者而言，具有高度吸引力。主要推薦理由在於其地段優勢與屋況現狀，黃金 2 樓配合全新裝潢與水電更新，能大幅降低居住隱憂與裝修麻煩，且鄰近公園與學校，生活品質有保障。
然而，購屋前必須優先解決「貸款問題」。45 年的屋齡極可能導致銀行放款條件收縮，需提前與銀行確認貸款成數，以免影響頭期款準備。此外，針對「24 小時保全」等行銷文案，務必至現場確認實際社區管理狀況，避免預期落差。若您能順利取得貸款且接受無電梯、無車位的條件，此物件在價格上具備不錯的交易價值，值得列入優先考量清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台北房仲首選
台北房仲首選
張嵩琳(仲介，收取服務費)
暱稱：張嵩琳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-198516
訂閱：1 (加入)
住商不動産 松江民生 加盟店
經紀業名稱: 紘福不動產經紀有限公司
證號: (98)登字第129478號
台北房產專家 張嵩琳 0968198516
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台北房仲首選張嵩琳 台北橋捷運收租金店面 嵩琳冠軍團隊C45
新北市 三重區
總價：7900 萬
台北房仲首選文德捷運電梯3房 嵩琳冠軍團隊H56
台北市 內湖區
總價：2580 萬
台北房仲首選 桃園機場乙工用地 嵩琳冠軍團隊.G43
桃園市 大園區
總價：274693 萬
台北房仲首選 張嵩琳 圓山捷運店面透天厝 嵩琳冠軍團隊
台北市 大同區
總價：16880 萬
台北房仲首選張嵩琳 德運高樓豪華美妝雙車嵩琳冠軍團隊386
台北市 中山區
總價：8700 萬(含車位價)
台北房仲首選 428松山車站景觀商旅 嵩琳冠軍團隊
台北市 松山區
總價：13800 萬(含車位價)
台北房仲首選張嵩琳 松山車站景觀商旅 嵩琳冠軍團隊428
台北市 松山區
總價：13800 萬(含車位價)
台北房仲首選 整層辦公大樓捷運三重國小 嵩琳冠軍團隊C47
新北市 三重區
總價：5880 萬(含車位價)
台北房仲首選 中山捷運電梯精品收租屋 嵩琳冠軍團隊.105
台北市 大同區
總價：1298 萬
台北房仲首選 中山晶華溫馨二室美華廈 ?住商松江民生冠軍團隊?小松
台北市 中山區
總價：1700 萬