※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6288 萬 (含車位價)
- 參考單價：162 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
松江路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.7 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.75 坪
- 附屬建物面積：3.03 坪
- 共同使用：18.92 坪
- 車位坪數：6.12 坪
- 土地面積：7.35 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 10樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於台北市中山區松江路，屬高單價新成屋，含車位總價為 6288 萬元。主要優點在於屋齡極新、格局優異且鄰近捷運與學校，生活機能極佳，尤其適合重視通勤效率與居住品質的家庭。然而，2 樓樓層偏低，臨街可能產生噪音且隱私性較差，加之單價在區域內偏高，建議買方需確認周邊二手房成交價以評估合理性。總體而言，若預算充足且能接受低樓層條件，此物件值得列入考慮，建議進一步洽詢議價空間後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台北房仲首選
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張嵩琳(仲介，收取服務費)
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台北房產專家 張嵩琳 0968198516
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