※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
728 萬650 萬 - 參考單價：20.99 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
鳳屏一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30.96 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合預算有限、重視生活機能與交通便利性的購屋者，特別是有長輩同住或考慮長居自用的族群。總價 728 萬在高雄大寮後庄地區具備一定競爭優勢，且屋內格局方正、空間寬敞，附贈設備也相當貼心。
然而，37 年的屋齡與一樓的特性是主要考量點。一樓的隱私與防潮問題必須在現場仔細勘查，且銀行貸款年限可能受限。若買家能接受老屋維護成本，並確認屋況無重大隱憂，此物件是一筆高性價比的自住選擇；但若是純投資或考慮短期轉手，則需審慎評估老屋流動性不足的影響。建議優先考量自住需求，並仔細驗屋。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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