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屏東．崇蘭現代輕奢美墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1388 萬
1288 萬 - 參考單價：40.66 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
蘭州街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：31.68 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：23.59 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於屏東市核心生活圈，鄰近學校與商圈，生活機能相當完善，且一樓孝親房與 5 房格局對重視家庭結構與長輩照顧的買家而言，具有很高的實用性。屋內管線與裝潢已更新，減少了入主後的整修麻煩。
然而，此物件的屋齡高達 45 年，且單價每坪超過 40 萬元，價格優勢不明顯，對於預算有限或重視房屋新度的買家來說，需斟酌預算是否過高。此外，座向朝北與坪數分布也是影響居住舒適度的考量點。
是否值得購買： 若您將「子女就學」或「三代同堂居住」置於首位，且願意為便利的生活機能與成熟格局支付較高單價，此物件值得列入考慮；但若您是投資客或對房屋新度、日照採光有較高要求，此物件則非首選，建議可再與屋主議價或尋找其他屋齡較新的替代方案。
問與答
住商和哥
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謝呈和(仲介，收取服務費)
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