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台南買房首選⚠️【臺邦秘境全新未住透天店住】✅台南房仲老妹✅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1450 萬
- 參考單價：22.94 萬/坪
- 地址：
台南市
將軍區
西華
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：63.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.05 坪
- 附屬建物面積：7.16 坪
- 土地面積：29 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件為台南將軍區少見的高規格全新透天厝，由口碑建設開發，室內裝修用料考究，空間格局優異，非常適合在佳里或台南市區工作，追求寬敞居住品質的自住型客群。其最大的亮點在於 4 樓的實用坪數與新穎房況，對於需要多世代居住或家庭成員較多的買家而言，具備極高吸引力。
然而，購屋者需評估自身通勤需求與持有成本。由於位處偏遠且總價不低，若不具強烈自住意願，僅作為投資標的可能面臨流動性不足的挑戰。此外，需確認車位規劃與爬樓梯的接受度。綜合而言，若您重視居住空間與新家品質，且能接受地理位置的距離感，此物件值得購入；但若以短線投資或極度便利的城市生活為主要考量，建議再審慎斟酌。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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