永康區傳統車墅
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台南買房首選⚠️【龍潭國小超優傳統朝南車墅】✅台南房仲老妹✅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2098 萬
1998 萬 (含車位價) - 參考單價：33.19 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
龍安街
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：60.19 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：55.63 坪
- 附屬建物面積：4.56 坪
- 土地面積：27.53 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求寬敞居住空間且預算在 2100 萬以內的買方來說，具備相當的購買價值。
主要理由在於其「高實用性」與「優異地段」的結合。60 多坪包含車位的大型透天在永康區相當難得，且五房三衛的配置極具彈性，適合家庭長期居住。鄰近學校、市場及火車站的條件，提供了極高的生活便利度。
然而，建議買方需考量屋齡因素。19 年的房齡意味著可能需投入一筆資金進行老屋翻新或設備更新。若能確認結構安全並預留裝修預算，此物件可透過重新設計獲得更高的居住品質與資產價值。整體而言，適合願意自行規劃居住環境、追求生活機能便利的購屋者。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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