勤美國美天藏三房平車
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勤美商圈旁｜國美天藏｜大三房+平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2800 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.72 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
中美街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國美天藏
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：67.116 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 11樓
- 屋齡：105 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求生活品質、偏好市中心精華地段並有充足預算的自住房客而言，具有相當的吸引力。其主要亮點在於「大坪數」、「包含車位」與「西區人文環境」的完美結合，67 坪的空間在台中市西區極為罕見，適合家庭長期居住或改善型置換。
是否值得購買： 值得考慮，但需謹慎評估。
主要理由：
- 稀缺性：市中心兼具大空間與平面車位的住宅產品可遇不可求，符合終極置換需求。
- 生活機能：緊鄰美術館、勤美商圈與向上市場，兼具藝文氣質與傳統生活便利。
- 風險提醒：購買前務必親自實地走訪，特別是針對 2 樓的採光、噪音、隱私及安全性進行詳細確認，並確認 105 年之屋齡定義（應為落成年份）與實際現況，以確認總價與單價是否符合自身負擔能力與未來轉手預期。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中房仲頑童
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王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
訂閱：1 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
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