下公館電梯大樓  竹東買屋 / 竹東買房 - 新竹買房豐哥竹東台泥富廣美美轉運站2房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1398 萬 (含車位價)
參考單價：50.95 萬/坪
地址：新竹縣竹東鎮工業一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：富廣美美
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1廚房
總坪數：33.355 坪 (包含車位面積)
主建物面積：14.175 坪
附屬建物面積：2.585 坪
共同使用：8.324 坪
車位坪數：8.271 坪
其他面積：8.271 坪
土地面積：5.7 坪
樓別/樓高： 12樓 / 15樓
屋齡：6 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：1705 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：中山國小竹東國中
生活機能：竹東市場
附近交通：68東西向快速道路竹東火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於竹科通勤族或首購者而言，具備高度購買價值。主要理由在於屋況新穎、樓層景觀優異，且總價包含獨立車位，有效降低整體居住成本與購置車位的額外支出。此外，台泥重劃區未來的行政與交通建設潛力，能兼顧生活品質與資產增值機會。建議購屋者在簽約前，務必於不同時段實際確認周邊工業區路段的車流噪音狀況，以確認是否符合個人居住需求。