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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：民富國小 竹光國中
附近交通：68東西向快速道路 竹光路 經國路
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：民富國小 竹光國中
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面臨路寬：15米
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件具備優異的學區資源與成熟的生活機能，適合重視子女就學、家庭成員較多，或有意嘗試「住商混合」模式增加收益的買方。然而，位於頂樓且無專屬車位是主要短板，同時 2300 萬的總價與較高單價，要求購屋者必須仔細評估預算彈性。
建議購買前務必重點確認屋頂是否有滲水紀錄、檢查隔間規劃是否合理，並實際評估停車便利性。若對頂樓風險能接受，且能利用一、二樓空間創造額外價值，此物件則具有值得持有的潛力；反之，若偏好低樓層、無噪音干擾或車位條件嚴謹，則建議再斟酌。
問與答
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