六家高鐵站電梯大樓
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新竹買房豐哥 高鐵站前惠宇謙和1+1房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3277 萬 (含車位價)
- 參考單價：92.37 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
高鐵八路
地圖
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- 社區：惠宇謙和
- 格局： 1+1房(室) 1廳 1.5衛 1廚房
- 總坪數：44.344 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.974 坪
- 附屬建物面積：1.951 坪
- 共同使用：11.388 坪
- 車位坪數：11.031 坪
- 其他面積：11.031 坪
- 土地面積：5.7 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：建議視需求評估
此物件對於追求生活品質、通勤便利性或重視品牌屋齡的買家而言，是一項值得考慮的優質標的。惠宇品牌與近乎新穎的屋齡提供了居住的安全感與現代化配備，鄰近高鐵站及優質學區更是強大的增值優勢。
然而，高單價與每月上萬的管理費意味著持有成本較高，且 2 樓樓層在隱私與採光上可能不如高樓層。若買家能接受高預算以換取便利與品質，或是作為科技業置產考量，此屋符合高標自住或投資需求；反之，若對總價敏感或偏好低維護成本，則建議再評估其他同區選項。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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李智豐(仲介，收取服務費)
暱稱：李智豐
專業品質：
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房仲電話：0920-221647
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竹北高鐵文興 加盟店
經紀業名稱: 康淳不動產有限公司
證號: (99)登字第160866號
新竹房仲豐哥 李智豐 0920221647
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