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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
1960 萬1568 萬 (含車位價) - 參考單價：31.02 萬/坪
- 地址：
新北市
鶯歌區
鳳三路 378號
地圖
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- 案號：金服公司 【115職九228金 宋OO】
- 法院別：金服公司
- 投標日：115/10/28
- 保證金：313.6 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：三拍
- 點交情況：點交
- 社區：豐邑日日
- 總坪數：50.54 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.49 坪
- 附屬建物面積：2.47 坪
- 共同使用：23.58 坪
- 車位坪數：10.01 坪
- 土地面積：8.87 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：停車位: 編號B1-153A
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估自身風險承受度。
主要理由： 此物件在鶯歌區提供了一個包含車位的大型住宅選擇，且單價低於市場平均水準，對於預算有限但追求大空間或長住自用的買方而言，性價比極高。仲介提供的產權保證與點交服務降低了法拍屋常見的爭議風險。然而，法拍本質上仍存在不確定性，建議您在參與前務必親自確認屋內現況，並預留足額資金以應對可能的尾款繳納要求與點交延遲風險，若能接受相關風險，此標的是具潛力的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新北法拍房仲
新北法拍房仲
洪輝璋(仲介，收取服務費)
暱稱：洪輝璋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-033522
訂閱：1 (加入)
104法拍網 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
新北法拍房仲 洪輝璋 0936-033-522
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