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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2788 萬
- 參考單價：37.51 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
永大路三段
地圖
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- 格局： 6房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：74.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：63.42 坪
- 附屬建物面積：10.91 坪
- 土地面積：38.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「大家庭居住」或「孝親需求」而言，具備相當高的入手價值。主要理由在於其單價優勢顯著，以 37.51 萬的單價取得東區大坪數透天宅，並包含獨立車位，在市場上難以找到同級距對手。地理位置靠近永康火車站與生活圈，生活機能成熟，且 6 房格局能提供充裕的私人空間。
然而，購屋前建議務必確認水電管線與漏水問題，並考量長輩上下 4 樓的實際便利性。若您家庭成員較多、重視空間實用性且能負擔總價預算，此物件是值得優先考慮的選擇，能同時滿足自住品質與資產配置需求。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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陳姵含(仲介，收取服務費)
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住商不動産 台南東區仁和 加盟店
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