永大路大樓
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永康買房
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用欣買賣好房 永康車站芳鄰2房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1128 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.5 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
龍國街
地圖
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- 社區：日東昇詠美
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：34.71 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.5 坪
- 附屬建物面積：1.56 坪
- 共同使用：17.65 坪
- 車位坪數：8.03 坪
- 土地面積：6.89 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 13樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2895 元/月
管理描述：含車位清潔費500元
鄰近學校：永康國小，永康國中
生活機能：聖龍街夜市，永康自強黃昏市場
附近交通：永康火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2895 元/月
管理描述：含車位清潔費500元
鄰近學校：永康國小，永康國中
生活機能：聖龍街夜市，永康自強黃昏市場
附近交通：永康火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在永康區工作、重視通勤便利性且尋求新成屋的新婚夫妻或首購族而言，值得購買。主要理由在於其屋齡極新（3 年），居住品質高且不用擔心老舊結構問題，同時包含車位能節省後續購置成本。此外，鄰近永康火車站與自強夜市，生活與交通動線極佳。惟需注意總價預算與每月固定管理費支出，並考量未來家庭擴充對衛浴與空間的需求。若以長期居住或投資角度評估，此物件具相當的穩定性與便利性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
用欣買賣好房
用欣買賣好房
謝育欣(仲介，收取服務費)
暱稱：謝育欣 (ㄚ欣)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-308429
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住商不動産 台南副都心 加盟店
經紀業名稱: 皇睿不動產有限公司
證號: (101)登字第196703號
用欣買賣好房 謝育欣 0989308429
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