小資2房+平車178
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竹北買房
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竹北愛貓房仲邱策 國賓大悅小資2房/竹北大遠百商圈
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬
- 參考單價：47.28 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
勝利八街一段
地圖
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- 社區：國賓大悅
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.821 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.106 坪
- 附屬建物面積：2.396 坪
- 共同使用：18.319 坪
- 車位坪數：9.301 坪
- 土地面積：2.838 坪
- 樓別/樓高： 13~13樓 / 27樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3290 元/月
管理描述：24H物業管理
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：安興國小.勝利國中
鄰近公園：豆子埔溪綠園道
生活機能：新竹大遠百
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3290 元/月
管理描述：24H物業管理
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：安興國小.勝利國中
鄰近公園：豆子埔溪綠園道
生活機能：新竹大遠百
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求進駐竹北核心區的首購族、小家庭或投資客來說，具有很高的購買價值。其最大亮點在於地理位置優越，步行即可抵達大遠百商圈，兼顧生活便利與通勤效率，且房價門檻相對親民。屋齡約 10 年意味著社區環境尚新，居住品質穩定。然而，購屋者應仔細考量總坪數包含車位導致室內實用空間較小的事實，以及單衛設計的局限，若未來規劃擴大家族成員，需預留轉換空間的餘裕。整體而言，若能接受小坪數格局，這是一筆性價比極佳的投資。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北愛貓房仲邱策
竹北愛貓房仲邱策
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暱稱：邱策
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-707351
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有巢氏房屋 莊敬萬億 加盟店
經紀業名稱: 麒利盛萬億不動產
證號: (98)登字第125928號
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