板橋江翠重劃區電梯
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板橋好房達人 甘霖環翠G區全新3房好讚讚
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2988 萬 (含車位價)
- 參考單價：78.9 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
懷德街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：G-甘霖環翠
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.95 坪
- 附屬建物面積：1.92 坪
- 共同使用：11.83 坪
- 土地面積：241.58 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 11樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4200 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：文聖國小
鄰近公園：音樂公園
生活機能：傳統市場
附近交通：江子翠站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4200 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：文聖國小
鄰近公園：音樂公園
生活機能：傳統市場
附近交通：江子翠站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求板橋區新成屋、重視通勤與生活機能的小家庭而言，是一個值得深入考量的選擇。其主要吸引力在於屋齡新、周邊教育與交通資源完善，且總價在市場上具備一定競爭力。
然而，買家在下決定前需特別注意以下兩點：
- 樓層條件確認： 務必親自考察 2 樓的採光、噪音及排水狀況，確認是否可接受低樓層居住體驗。
- 價格細節釐清： 請務必與仲介確認 2988 萬總價是否已包含車位費用，並核實單價計算方式，確保預算無落差。
綜合評估，若低樓層條件符合個人需求且車位費用明確，此物件具備良好的自住價值與居住品質。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
板橋好房達人
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陳俊曜(仲介，收取服務費)
暱稱：陳俊曜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-130167
訂閱：0 (加入)
住商不動産 板橋江翠北側領航 加盟店
經紀業名稱: 陽陞不動產經紀有限公司
證號: (115)登字第509666號
板橋好房達人 陳俊曜 0926130167
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