板橋江翠重劃區電梯
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板橋好房達人 興富發大悅AB區藝文大悅2房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2150 萬 (含車位價)
- 參考單價：84.79 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
藝文街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：AB-興富發大悅
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：22.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.3 坪
- 附屬建物面積：1.4 坪
- 共同使用：7.59 坪
- 土地面積：1175.74 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 19樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2538 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：國光國小、板橋國中
鄰近公園：435藝文中心
生活機能：幸德市場
面臨路寬：3.6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2538 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：國光國小、板橋國中
鄰近公園：435藝文中心
生活機能：幸德市場
面臨路寬：3.6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求學區房的新婚或小型家庭而言，具備一定吸引力。主要優勢在於屋齡新、建商品牌可靠以及生活機能完善，配合低管理費，能降低長期持有成本。然而，2 樓的樓層條件是主要缺點，影響隱私與通風，需視買方對樓層之接受度而定。整體而言，若能接受低樓層限制，此物件在板橋區屬高實住性的選擇，值得考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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陳俊曜(仲介，收取服務費)
暱稱：陳俊曜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-130167
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經紀業名稱: 陽陞不動產經紀有限公司
證號: (115)登字第509666號
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