板橋江翠重劃區電梯
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板橋好房達人 發樓ME捷運三房車14F
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3988 萬 (含車位價)
- 參考單價：96.12 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
雙十路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：發樓ME
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.09 坪
- 附屬建物面積：2.29 坪
- 共同使用：13.47 坪
- 土地面積：536.33 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：江翠國小、江翠國中
鄰近公園：石雕公園
生活機能：華江市場
附近交通：江子翠站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：江翠國小、江翠國中
鄰近公園：石雕公園
生活機能：華江市場
附近交通：江子翠站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合預算充足、重視通勤效率與子女教育的小家庭購買。
主要理由：
- 居住品質新穎：屋齡僅 2 年，代表房屋硬體設施與公共區域皆處在較佳狀態，居住舒適度高且初期維修費用較低。
- 地段優勢明顯：雙十路段生活機能成熟，加上捷運站與優質學區加持，長期持有價值穩定。
- 格局實用：3 房 2 衛的格局規劃寬敞，能滿足家庭成員成長後的居住空間需求。
建議注意： 購屋者需確認對雙十路幹道車流噪音的接受度，並評估自身房貸償還能力是否能負擔近 4000 萬的總價門檻。若能順利取得，是板橋區值得入手的優質物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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陳俊曜(仲介，收取服務費)
暱稱：陳俊曜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-130167
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經紀業名稱: 陽陞不動產經紀有限公司
證號: (115)登字第509666號
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