板橋江翠重劃區電梯
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板橋好房達人 江滙LIFE F區三房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2318 萬 (含車位價)
- 參考單價：78.21 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
華江一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：F-江滙Life
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：26.44 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.09 坪
- 附屬建物面積：2.62 坪
- 共同使用：8.73 坪
- 土地面積：942.86 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2814 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：江翠國小、江翠國中
鄰近公園：華江123木頭公園
生活機能：江寧市場
附近交通：江子翠捷運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2814 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：江翠國小、江翠國中
鄰近公園：華江123木頭公園
生活機能：江寧市場
附近交通：江子翠捷運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算充足且重視學區與交通的首購族或改善型家庭而言，值得列入考慮。其最大賣點在於屋齡新、格局機能完善以及鄰近江子翠站的優勢，能滿足日常生活與子女就學需求。然而，位於 3 樓屬於低樓層，建議買房者務必親自實地勘察採光、通風及隱私狀況，並確認是否有噪音干擾。若價格談判空間可調整至合理區間，此物件在自住舒適度與生活便利性上，是一項具競爭力的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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陳俊曜(仲介，收取服務費)
暱稱：陳俊曜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-130167
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經紀業名稱: 陽陞不動產經紀有限公司
證號: (115)登字第509666號
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