板橋江翠北側重劃區
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板橋好房達人 江翠ONE E區精美邊間3房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2698 萬 (含車位價)
- 參考單價：74.43 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
華江一路
地圖
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- 社區：江翠ONE
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.93 坪
- 附屬建物面積：4.27 坪
- 共同使用：10.69 坪
- 土地面積：1110.44 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 19樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2803 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：江翠國小,江翠國中
鄰近公園：溪頭公園
生活機能：江寧市場
附近交通：江子翠站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2803 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：江翠國小,江翠國中
鄰近公園：溪頭公園
生活機能：江寧市場
附近交通：江子翠站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得考慮購買，特別是對於重視通勤效率與子女學區的家戶。
主要理由如下：
- 生活機能完善：緊鄰捷運江子翠站與溪頭公園，兼具交通與休憩優勢，且擁有固定學區，對自住需求吸引力高。
- 居住條件佳：屋齡僅 7 年的電梯邊間，格局設計符合現代需求，且管理費低廉，長期持有負擔輕。
- 潛在隱憂：購屋前建議實地考察華江一路的車流噪音與通風狀況，並確認單價是否符合當前市場行情，以免購買成本過高影響未來保值性。
若您預算能負擔此總價，並能接受邊間可能的噪音影響，這是一個兼具自住品質與流通性的優質標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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陳俊曜(仲介，收取服務費)
暱稱：陳俊曜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-130167
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住商不動産 板橋江翠北側領航 加盟店
經紀業名稱: 陽陞不動產經紀有限公司
證號: (115)登字第509666號
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