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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
318 萬298 萬 - 參考單價：13.52 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
北平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：22.04 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.04 坪
- 土地面積：8.41 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：條件性值得考慮
此物件非常適合預算有限的剛性購屋者、投資客，或是不介意爬樓梯、對學區有需求的家庭。主要理由在於其「低總價」能輕鬆切入鳳山核心地段，且周邊生活機能成熟，租金支撐力穩固。然而，由於屋齡已達 45 年且無電梯，購屋者必須預留足夠的資金進行整修，並在貸款條件確認無虞的前提下，才建議入手。若您是高齡購屋者或對無車位、單一衛浴有高度需求，則建議再行斟酌。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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