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新竹找房買房 近竹科【昌益麗景】視野戶稀有三房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.27 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
中興路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：昌益麗景
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.514 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.509 坪
- 附屬建物面積：1.246 坪
- 共同使用：13.759 坪
- 土地面積：9.071 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但重視通勤便利與生活機能的買家而言，具備相當的吸引力。
是否值得購買： 值得考慮。
主要理由：
- 性價比高：在竹東鎮區域內，包含車位的三房格局且單價低於 30 萬，價格競爭力強。
- 通勤友好：緊鄰 68 號快速道路與國道，對在竹科或南科工作的族群而言，通勤時間可控。
- 生活便利：社區管理完善且位於成熟商圈，學區資源近在咫尺，非常適合重視生活品質與子女教育的家庭。
建議您在洽詢時，特別關注噪音隔音效果與是否有電梯設施，以確認是否符合自身居住需求。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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吳釧鴻(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0928-085720
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經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (110)登字第405186號
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