竹東買屋 /
竹東買房
-
新竹找房買房 專任竹東自強學區【方德大苑】北興路上大面寬電梯
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 31
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3100 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.44 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
北興路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：方德大苑
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：105.301 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：74.914 坪
- 附屬建物面積：5.738 坪
- 共同使用：6.006 坪
- 其他面積：18.643 坪
- 土地面積：31.897 坪
- 樓別/樓高： B1~3樓 / 3樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：其它/ 透天厝
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得評估，視需求而定
此物件對於投資型買家或三代同堂的大家庭而言，具有相當高的吸引力。主要理由包括：學區優勢明確（自強國中、大同國小），能夠保障教育資源與房價保值；總坪數與停車位配置在竹東區域屬於稀缺資源，且一樓具備商業使用潛力，增加了資產的靈活度。此外，現行租約可帶來即時的現金流，降低持有成本。
然而，若您重視居住靜態環境，或計劃短期自住，則需仔細考量。由於位於主幹道臨路，噪音問題需現場實地評估；同時，現況滿租的狀態可能延後您的入住時程。建議在確認租約內容（如租期、退租條款）與隔音狀況後，再做出最終決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新竹找房買房
新竹找房買房
吳釧鴻(仲介，收取服務費)
暱稱：吳釧鴻 (阿鴻)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-085720
訂閱：1 (加入)
新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (110)登字第405186號
新竹找房買房 吳釧鴻 0928085720
我家粉絲團更多好屋推薦
新竹找房買房 全新近麗池公園(四季如豐)學區正三房+平面車位
新竹市 東 區
新竹找房買房 獨家專任~竹南園區~昌禾楷硯3+1房+雙平面車位
苗栗縣 竹南鎮
新竹找房買房 專任專任~666~近園區~低總價成家首選~三房+平車
新竹縣 寶山鄉
新竹找房買房 竹科旁【龍山社區】低公設免整理美裝潢採光三房平車
新竹市 東 區
新竹找房買房 湳雅大全聯大面寬大地坪透天黃金住店
新竹市 北 區
新竹找房買房 正群天下超大四房B2平車/緊鄰中正路美食商圈
新竹市 北 區
新竹找房買房 專任~竹科有謙家園大地坪雙車電梯別墅/寶山交流道
新竹縣 寶山鄉
新竹找房買房 放翁清境二期雙拼美別墅~稀有大後院+超美視野
新竹縣 竹東鎮
新竹找房買房稀有~龍山社區45地坪透天｜大面寬屋況佳｜雙車位
新竹市 東 區
新竹找房買房 獨家專任~總太雍河4改3房+3車位高樓視野戶
新竹縣 竹北市