華亞科學園區  龜山買屋 / 龜山買房 - 桃園房產三小姐 A7地王竹城甲子園美裝潢三房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 43

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1868 萬 (含車位價)
參考單價：43.12 萬/坪
地址：桃園市龜山區文化一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：A7地王竹城甲子園
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：43.319 坪 (包含車位面積)
主建物面積：21.78 坪
附屬建物面積：2.559 坪
共同使用：18.98 坪
樓別/樓高： 10樓 / 24樓
屋齡：4 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2810 元/月
鄰近學校：文青國小、樂善國小、龜山國小、大崗國中、幸福國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於桃園 A7 機捷核心地帶，對於重視交通便利性與學區資源的家庭而言，具備相當高的居住價值。4 年屋齡且帶有裝潢與車位，省卻了購屋後的修繕時間與初期投入，10 樓的樓層高度也提供了良好的居住隱私與景觀。總價 1868 萬元在 A7 區域屬於合理價位，適合預算充足且希望長期置產的購屋者。然而，1868 萬的總價門檻不低，且每月管理費與通勤成本亦需納入考量，若工作地點不在桃園或新北，建議評估時間與交通成本。整體而言，若您是中長期持有或尋求穩定資產配置，此物件值得優先考慮。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

桃園房產三小姐

陳瑩姍(仲介，收取服務費)

暱稱：陳瑩姍

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0928-101716

訂閱：0 (加入)

21世紀不動産海華SOGO 加盟店

經紀業名稱: 康桀企業社

證號: (110)登字第397903號

中壢平鎮買屋推薦陳瑩姍 0928101716
嗨！大家好，我是您的房地產專業顧問，擁有多年的服務經驗，心中始終秉持著「責任與服務第一」的理念。在這幾年裡，我不僅獲得了2022年度績優人員獎、年度新人獎，以及2023年度白金獎、2024年度百萬經紀人獎和2025年度白金獎等多項榮譽，這些成就見證了我對工作的投入與專業。

我在房地產市場的各個細節上都十分細心，能夠快速捕捉到客戶的需求與情感，並且運用我的專業知識和沉穩的心態，為您提供最佳的置業建議和解決方案。我熱愛我的職業，在每一次交易中，我都會沉穩面對各種挑戰，確保每位客戶都能感受到被重視與呵護。並希望能用我的經驗幫助每一位客戶找到理想的家。

如果您對購買或出售房產有任何需求，歡迎隨時與我聯繫。我期待有機會能夠與您合作，讓我們一起實現您的置業夢想！

我家粉絲團