六家高鐵電梯大樓
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新竹買房豐哥 六家竹北高鐵遠雄六家匯稀有平車2房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2990 萬 (含車位價)
- 參考單價：80.89 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
六家五路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄六家匯
- 格局： 4房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：46.609 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.64 坪
- 附屬建物面積：3.097 坪
- 共同使用：13.125 坪
- 車位坪數：11.747 坪
- 其他面積：11.747 坪
- 土地面積：7.3 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 20樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3500 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：東興國小東興國中 康乃薾
生活機能：Mia C'bon 楓康超市 全聯購物中心
附近交通：新竹高鐵 六家台鐵
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3500 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：東興國小東興國中 康乃薾
生活機能：Mia C'bon 楓康超市 全聯購物中心
附近交通：新竹高鐵 六家台鐵
面臨路寬：20米
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求教育資源穩定與通勤便利的家庭而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其位於竹北六家核心區域，擁有雙學區優勢，且由遠雄品牌開發的社區品質通常能維持較佳的保值性。46 坪的 4 房格局在該價格區間內具有顯著空間優勢，尤其適合多代同堂或需要居家辦公需求的買方。
然而，買房者在決策前需特別注意衛浴配置，一衛對四房的生活便利性在實際居住中可能存在瓶頸，建議評估家庭人數是否足以接受此限制。此外，4 樓的樓層對於對採光與隱私要求極高者可能稍顯不足，建議實地看房確認日照與環境噪音狀況。若價格經確認合理且能接受格局條件，此為兼具自住與投資價值的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新竹房仲豐哥
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李智豐(仲介，收取服務費)
暱稱：李智豐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-221647
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竹北高鐵文興 加盟店
經紀業名稱: 康淳不動產有限公司
證號: (99)登字第160866號
新竹房仲豐哥 李智豐 0920221647
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