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土城花園電梯別墅5房+農地(B6)☎️賞屋290-6660
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2988 萬
- 參考單價：41.32 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
青砂街1段
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 5衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：72.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：68.43 坪
- 附屬建物面積：3.89 坪
- 土地面積：141.71 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求寬敞居住空間、喜愛田園生活風格的買家而言，具有很高的購買價值。總價約 2,988 萬的預算能取得近 142 坪的土地與全新 3 樓別墅，單價與坪數的 CP 值在市場上相當突出。此外，1 年的屋齡意味著近期無需擔心修繕問題，且周邊生活機能成熟，適合作為長期定居或退休用屋。
然而，建議購屋者需確認自身的通勤路線及對農地使用規範的接受度。若您能接受安南區較遠離核心商業區的位置，並願意投入時間維護庭院空間，這是一處能提升生活質感的優質選擇；反之，若主要考量短線投資或極度依賴市中心上班，則需審慎評估流動性與交通成本。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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