※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1050 萬998 萬 - 參考單價：21.8 萬/坪
- 地址：
高雄市
湖內區
中正路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.78 坪
- 附屬建物面積：-0.001 坪
- 土地面積：25.82 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件在地理位置與空間格局上具有明顯優勢，適合預算有限但對生活機能及通勤便利性要求較高的購屋者，或是尋求租金回報的投資客。
是否值得購買：值得考慮，但需謹慎評估。
主要理由：
- 地段與機能佳：位於湖內區成熟路段，學區、交通與日常生活採購都非常便利，自住安心。
- 空間坪效高：以 30 多年屋齡換取 5 房 3 衛的大空間，在價格上具有競爭力，適合人口較多的家庭。
- 預算可控：總價 1088 萬在透天市場中門檻較低，但建議買方務必預留部分預算進行裝修或結構檢查，以確保居住品質並降低後續潛在風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：住商
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-038660
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經紀業名稱: 富吉通企業有限公司
證號: (103)268928
住商不動產台南東區仁和加盟店
富吉通企業有限公司
賞屋專線06-2906660
公司地址:台南市東區仁和路47之5號
經紀人:王玫芬(110)南市字第00780號
室內電話：062906660
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