小港買屋 /
小港買房
【高雄好宅推薦】小港平和商圈｜8米街 1+夾翻新店住
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 79
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：36.41 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
港壽街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：24.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.39 坪
- 土地面積：6.48 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「注重生活便利性」與「家有長輩需求」的購屋者，對於投資增值或長期持有任何則建議審慎評估。
購買建議： 如果您是首購族或為長輩安老規劃，且對停車無強烈需求，此物件因位於生活機能成熟的商圈、鄰近優質學區且房舍經過全面翻新，具備即住性，值得考慮。然而，鑑於屋齡已達 44 年、無停車位以及一樓住商混合的特性，未來轉手流動性可能受限，銀行融資條件也可能較嚴謹。
主要理由：
- 居住品質：近期整新包含水電與防水，一樓尊親房設計實用，適合多代家庭。
- 地理位置：小港核心區，近國道與學區，通勤與教育資源便捷。
- 風險考量：老舊公寓、無車位及住商用屬性將影響未來流通性與貸款條件，需確認自身資金與轉手接受度。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
鳳山大樓推薦
鳳山大樓推薦
韓保珠(仲介，收取服務費)
暱稱：韓保珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-453977
訂閱：1 (加入)
高雄美術麗鼎 加盟店
經紀業名稱: 麗鼎不動產有限公司
證號: (97)登字第110633號
鳳山大樓推薦 韓保珠 0937453977
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
大寮熱鬧商圈✨8米活巷✨可店面車庫透天【永義韓保珠】
高雄市 大寮區
總價：798 萬
五甲南華商圈3房+平車/陽台進出/新屋況
高雄市 鳳山區
總價：1058 萬(含車位價)
【高雄好宅推薦】前鎮和昌街超值透天厝|投資自住首選
高雄市 前鎮區
總價：788 萬
【高雄好宅推薦】鳳山國中捷運/中山新城/翻新景觀三房已租平車
高雄市 鳳山區
總價：1380 萬
【高雄好宅推薦】武慶/瑞隆商圈翻新三房美寓
高雄市 鳳山區
總價：530 萬
【高雄好宅推薦】高醫後驛商圈⭐邊間便宜⭐面寬透天
高雄市 三民區
總價：980 萬
【高雄好宅推薦】高大特區 藍田商圈 微美居大陽台兩房車位
高雄市 楠梓區
總價：818 萬(含車位價)
【高雄好宅推薦】全新未住｜衛浴開窗｜高樓層景觀｜三房平車
高雄市 橋頭區
總價：1450 萬(含車位價)
【高雄好宅推薦】漢神巨蛋/首排景觀四房雙車位
高雄市 左營區
總價：1138 萬(含車位價)
高醫/吉林商圈翻新活巷車庫透天【永義韓保珠 鳳山大樓推薦】
高雄市 三民區
總價：1838 萬(含車位價)