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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：968 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.19 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
文府路
地圖
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- 社區：柏園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：38.43 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.22 坪
- 附屬建物面積：4.46 坪
- 共同使用：10.75 坪
- 土地面積：6.77 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但追求交通便利性的購屋者而言，是一個值得考慮的選擇。其最大的亮點在於總價門檻低，且位於高鐵特區核心區域，擁有 3 房 2 廳的實用格局與良好的採光通風條件。然而，屋齡 31 年是必須慎重評估的關鍵點，這不僅涉及居住舒適度，更可能影響銀行貸放年限與未來轉手速度。若您計畫以自住為主，並能接受老屋特性，其性價比相當高；若偏向純投資或短期轉手，則需權衡老屋折舊帶來的風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄豪宅精選
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姚天宗(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0985-735079
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農十六裕國 加盟店
經紀業名稱: 億達不動產仲介有限公司
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高雄豪宅精選 姚天宗 0985-735-079
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