仁武買屋 /
仁武買房
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(專約)仁武澄觀路上大間便宜透店(澄觀路)
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.42 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
澄觀路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 5衛 8陽台 1廚房
- 總坪數：89.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：78.62 坪
- 附屬建物面積：11.08 坪
- 土地面積：39.17 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限但急需大坪數」或「重視世代共住品質」的買家來說，是一個值得考慮的標的。其主要吸引力在於低單價與高空間機能性，特別適合需要獨立空間的三代同堂家庭。然而，由於屋齡已逾 30 年且涉及增建問題，建議買家在簽約前務必請專業人員或律師檢視增建物之合法狀態，並預留充足的整修預算。若法律面無顯著瑕疵，此物件的高性價比足以彌補屋齡較長的缺憾，屬於高 CP 值的自住型選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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