鼓山買屋 /
鼓山買房
-
(專約)瑞豐商圈次高樓層景觀三房車位 高雄豪宅精選
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 48
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：24.38 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
華豐街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：40.2 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.24 坪
- 附屬建物面積：4.24 坪
- 共同使用：13.72 坪
- 土地面積：5.53 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 11樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需確認老屋狀況
此物件位於高雄鼓山區瑞豐商圈的核心地帶，對於重視生活機能、通風採光以及空間規劃的家庭而言，是一個不錯的選擇。10 樓的高樓層優勢能帶來良好的居住品質，且一梯兩戶的格局與家庭戶環境提供了極佳的隱私性與安全性，加上附贈車位，整體居住效益相當不錯。
然而，屋齡 31 年是最大的考量點。買房者需特別留意公共設施的老化程度、大筆修繕基金是否充足，以及未來轉手時對於老屋的接受度。若能接受老屋特性並確認無重大結構隱憂，此物件在瑞豐商圈內仍具備實住的價值與一定的抗跌能力。建議買方在簽約前，務必請專業工務人員進行房屋勘測，並確認貸款年限與金額是否符合銀行評估。
問與答
高雄豪宅精選
高雄豪宅精選
姚天宗(仲介，收取服務費)
暱稱：姚天宗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0985-735079
訂閱：0 (加入)
農十六裕國 加盟店
經紀業名稱: 億達不動產仲介有限公司
證號: (100)登字第181600號
高雄豪宅精選 姚天宗 0985-735-079
我家粉絲團更多好屋推薦
(專約)左營華友聯NEXT21超高樓層三房平車 高雄豪宅精選
高雄市 左營區
(專約)大寮稀有大地坪翻新４樓透天車墅 高雄豪宅精選
高雄市 大寮區
(專約)鹽埕埔綠園道輕軌旁整新收租公寓 高雄豪宅精選
高雄市 鹽埕區
(專約)多城市II水岸綠地新穎兩房車位 高雄豪宅精選
高雄市 仁武區
(專約)大社市區4房1+2+夾層庭院宅 高雄豪宅精選
高雄市 大社區
(專約)正博愛一路上捷運R12後驛站金店面 高雄豪宅精選
高雄市 三民區
(專約)屏東鹽埔農科合法日式莊園農舍
屏東縣 鹽埔鄉
(專約)鼎金商圈有故事超便宜大3房(快樂家庭) 高雄豪宅精選
高雄市 三民區
(專約)忠孝夜市國民市場首席8米路金透店 高雄豪宅精選
高雄市 苓雅區
(專約)文化中心公園首排樹海採光方正大四房美寓 高雄豪宅精選
高雄市 苓雅區