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台江大地坪邊間整新5房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1830 萬
- 參考單價：64.21 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
海環街
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳
- 總坪數：28.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.5 坪
- 土地面積：46 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：視需求而定，適合自用家族，不適合單純投資。
此物件在台南安南區提供了高坪效的「5 房」透天選擇，總價 1830 萬元對於預算有限的多人口家庭而言具有吸引力，且經過整新後入住品質相對有保障。然而，46 年屋齡與 4 樓無電梯的條件對長者極不友善，且老屋結構潛在維修成本需納入評估。此外，銀行對高齡老屋的貸款審查可能較嚴。若您家庭結構需 5 房以上、對地段不敏感且願意自行承擔未來維護成本，此物件值得考慮；若考量未來轉手流動性、無障礙空間或資產保值，則建議慎重評估或尋求較新成屋。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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