南投房地王南投房地  南投買屋 / 南投買房南投祖祠路高端裝潢輕屋齡雙車位孝親墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1588 萬
參考單價：29.7 萬/坪
地址：南投縣南投市祖祠路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 3衛
總坪數：53.47 坪 (不含車位面積)
主建物面積：50.21 坪
附屬建物面積：3.26 坪
土地面積：40.07 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：12 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式
車位描述：門前停雙車

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：漳興國小.南投國中
面臨路寬：6 米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求「市區生活便利」且重視「孝親居住需求」的家庭而言，值得列入優先考量名單。

主要理由如下：

功能性強：5 房大格局搭配一樓孝親房設計，非常適合三代同堂家庭，有效降低長輩生活不便。
地段與機能均衡：位於南投市核心區域，兼具學區優勢與便捷交通（交流道），生活採買與跨城通勤皆方便。
資產條件佳：12 年屋齡屬輕屋齡，搭配雙車位與高端裝潢，在同等價位帶中具競爭性，後續維護成本相對可控。

建議購屋者在看屋時，重點確認一樓的採光通風狀況、屋齡 12 年來的防水工程紀錄，以及車位區域的圍籬安全性，即可做出更完善的決策。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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許淑怡(仲介，收取服務費)

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