南投房地王南投房地  草屯買屋 / 草屯買房草屯太平路即將開幕全聯旁店住合一黃金店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1780 萬
參考單價：22.81 萬/坪
地址：南投縣草屯鎮太平路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：78.04 坪 (不含車位面積)
主建物面積：78.04 坪
土地面積：29.34 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：46 年
法定用途：住商用
形式/類型：商用/ 店面

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：虎山國小草屯國中
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於追求「店住合一」或長期置產投資的買方而言，具備相當的吸引力，但需謹慎評估老屋風險與資金規劃。

購買建議： 值得買，但需配合個人財務與需求考量。

主要理由：

地段與發展性：太平路為草屯核心區域，加上全聯即將開幕的利多，未來人潮與商圈價值具成長潛力，是支撐房價的重要基本面。
功能彈性：3 房 2 廳 4 衛的格局對於店住合一非常寬敞，無論作為家族產業基地或經營工作室都非常合適，且空屋狀態讓買主能自由規劃空間。
學區與機能：鄰近優質學區與公園，生活機能完整，適合長期自住與持有。

注意重點： 由於屋齡已達 46 年，購屋前務必請專業技師進行結構與管線檢查，並與銀行確認貸款年限與成數是否符合預期。若計畫短期投資或持有現金流要求高，需納入翻修成本與無電梯的流通性因素綜合評估。整體而言，若能接受老屋特性，此標的仍具高性價比與長期持有價值。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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