崇德市場旁套房（陽光
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大台南房仲王 崇德市場旁套房陽光貴族-台南市東區崇德路
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：298 萬
- 參考單價：29.98 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
崇德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：陽光貴族
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：9.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.69 坪
- 共同使用：3.25 坪
- 土地面積：0.8 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：700 元/月
鄰近學校：崇學國小 忠孝國中
鄰近公園：崇學公園
生活機能：崇德市場
附近交通：東區區公所站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：700 元/月
鄰近學校：崇學國小 忠孝國中
鄰近公園：崇學公園
生活機能：崇德市場
附近交通：東區區公所站
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於臺南市東區成熟生活圈，擁有便利的交通、學區與市場機能，且總價控制在 300 萬以內，對於預算有限的購屋者而言，是進入東區的優質入門選擇。然而，34 年的屋齡是主要風險點，建議買方在簽約前務必確認房屋結構安全及公共設施現況，並評估未來銀行貸款成數是否受限。若您的目的是投資收租或短期置產，此物件值得考慮；但若追求長年自住的新穎度與安全感，則需審慎衡量老屋維護成本。
問與答
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王貴麗(仲介，收取服務費)
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證號: (92)登字第022938號
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