陸軍官校三面採光兩房
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※陸軍官校※鳳山國中捷運站※三面採光美兩房?
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：33.7 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
杭州西街
地圖
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- 社區：偉成大三園
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：20.713 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.2 坪
- 附屬建物面積：1.213 坪
- 共同使用：4.3 坪
- 土地面積：2.485 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 16樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「首購族」或「投資客」而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其優異的地理位置與極具競爭力的總價。物件位於鳳山生活機能核心區，交通便捷（鄰近捷運站與學校），且內部格局方正、採光優異，更經過全屋翻新，能大幅降低購屋後的修繕成本與時間。管理費低廉且社區管理完善，提升了居住舒適度。
然而，買房者需特別注意「停車位」與「衛浴數量」的不足。若您擁有機車且需長期停泊，需接受機車位採抽籤的不確定性；若考慮未來擴展家庭人口，一衛格局可能稍顯緊迫。整體而言，在考量低總價優勢與交通便利性後，這是一筆性價比極高的購屋選擇。
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