草衙商圈翻新2樓公寓
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草衙商圈?前鎮漁市場 稀有3陽台方正?翻新2樓公寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
658 萬
598 萬 - 參考單價：22.34 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
國光路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：26.766 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.974 坪
- 附屬建物面積：4.221 坪
- 共同使用：2.571 坪
- 土地面積：5.497 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：900 元/月
管理描述：管理員星期一～六 10:00～18:00
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：佛公國小
生活機能：前鎮漁市場、草衙市場
附近交通：中山高
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：900 元/月
管理描述：管理員星期一～六 10:00～18:00
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：佛公國小
生活機能：前鎮漁市場、草衙市場
附近交通：中山高
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合預算有限、重視通勤便利性與剛性居家需求的購屋者。
值得購買的理由： 房屋經過完整翻新，水電地板皆為更新，能確保基本居住品質且省去裝修折損；更重要的是其地理位置極佳，交通路網發達，緊鄰商圈與市場，對於依賴機車通勤或需頻繁往返機場、大魯閣草衙道的族群來說，生活極為便利。總價控制得當，是進入前鎮區的優質跳板。
需注意的事項： 購買前務必先與銀行確認 34 年屋齡對貸款條件的影響（如貸款年限縮短）。此外，若您考慮長期持有或未來有換房需求，需考量老舊公寓在轉手時的流通性相對較弱，建議以自住為主，投資則需留意租屋市場的需求穩定度。整體而言，若符合您的預算與生活動線，這是一個高CP值的選擇。
問與答
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林孟約(仲介，收取服務費)
暱稱：林孟約
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-460344
訂閱：1 (加入)
高雄正興百駿 加盟店
經紀業名稱: 百駿不動產有限公司
證號: (108)登字第357053號
三民買屋大樓 林孟約 0932460344
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