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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：35.46 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
瑞興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：36.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.77 坪
- 附屬建物面積：9.33 坪
- 土地面積：19.05 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合追求實用空間與學區資源，且具備整修預算的購屋者。
此物件的最大亮點在於「總價與空間的性價比」。在 1,280 萬的預算下，能取得 40 年屋齡的透天厝且擁有 6 房 4 衛的配置，對於人口較多的家庭來說極具吸引力，且瑞興國小與鳳山國中的學區資源也是一大賣點。然而，購屋者必須正視屋齡與增建帶來的潛在風險，特別是無車位與增建合法性問題。若您不介意投入部分資金進行老屋翻新，並能接受未來轉手時需面對的高屋齡市場條件，這是一筆值得考慮的置產機會；反之，若偏好低維護成本或新穎社區，則建議重新評估。
問與答
鳳山語蕎好房
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李語蕎(仲介，收取服務費)
暱稱：李語蕎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-404301
訂閱：1 (加入)
住商不動産 鳳山衛武營青年 加盟店
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證號: (113)登字第467813號
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