文藻大學 電梯透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3198 萬
- 參考單價：44.97 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
鼎貴路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 14房(室) 13衛
- 總坪數：71.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.9 坪
- 附屬建物面積：12.21 坪
- 土地面積：35.39 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合以「收租投資」為目的的購屋者。優勢在於坪數大、鄰近學校與單價相對合理，且高房型數有利分租規劃。然而，屋齡較高、資訊矛盾（地址與學校匹配度存疑） 需謹慎評估。若買方能確認實際地段條件並接受後續翻新成本，此物件具投資潛力；但若以自住為主，建議優先考量房產結構安全性及生活動線合理性。總體而言，需進一步實地考察後再決定。
問與答
鳳山語蕎好房
鳳山語蕎好房
李語蕎(仲介，收取服務費)
暱稱：李語蕎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-404301
訂閱：1 (加入)
住商不動産 鳳山衛武營青年 加盟店
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證號: (113)登字第467813號
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