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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬 (含車位價)
- 參考單價：19.36 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
武松路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.223 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.468 坪
- 附屬建物面積：4.305 坪
- 共同使用：13.45 坪
- 土地面積：6.43 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 8樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：地上1樓15號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合注重空間與預算的家庭自住
此物件在總價與格局上具有顯著優勢，特別適合有 4 人以上家庭需求或重視生活機能的買家。798 萬的價格在鳳山電梯大樓市場中具吸引力，且邊間採光與 8 樓視野能提升居住品質。
然而，作為資深購屋者，必須提醒您注意兩點：首先，屋齡已達 33 年且為頂樓，看房時務必仔細檢查天花板是否有漏水痕跡或隔熱效果，這直接關係到未來的居住成本。其次，需確認車位是否含在總價內，若需額外購買車位，應將此筆預算納入考量。整體而言，若能接受老屋條件並確認房屋狀況，這是一筆值得投入的自住選擇。
問與答
鳳山語蕎好房
鳳山語蕎好房
李語蕎(仲介，收取服務費)
暱稱：李語蕎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-404301
訂閱：1 (加入)
住商不動産 鳳山衛武營青年 加盟店
經紀業名稱: 鑫兆鑫實業有限公司
證號: (113)登字第467813號
大家好！我是你們的房地產小天使，專業的房仲，專注於美麗的鳳山地區。在這片充滿活力的社區中，我以誠實和負責的態度，為每一位客戶提供最細緻的服務。我明白，買房是人生中的大事，所以我的專業、熱情與幽默，將讓你在這個過程中感到無比輕鬆。
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如果你對鳳山的房源有興趣，或者有任何問題，歡迎隨時與我聯絡！讓我們一起找到你的夢想家園吧！
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