左營大樓
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左營買房
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全新未住。左營高鐵核心聚落。鉑愛悅三房+平車 泰揚房屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：36.13 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
博愛四路
地圖
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- 社區：興富發鉑愛悦
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.729 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.909 坪
- 附屬建物面積：4.973 坪
- 共同使用：19.847 坪
- 土地面積：1.876 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 34樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
鄰近學校：文府國小、福山國小、新光國小、文府國中、福山國中、左營國中
鄰近公園：福山廣場公園
生活機能：自由黃昏市場
附近交通：左營捷運站、新左營火車站、高鐵左營站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：文府國小、福山國小、新光國小、文府國中、福山國中、左營國中
鄰近公園：福山廣場公園
生活機能：自由黃昏市場
附近交通：左營捷運站、新左營火車站、高鐵左營站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄市左營區博愛四路，屬於興富發鉑愛悅社區，整體而言非常值得購買，特別適合重視交通便利性與學區的購屋者。
主要理由如下：
- 地段與交通優越：坐擁三鐵共構優勢，鄰近高鐵左營站、捷運站及火車站，通勤與轉乘極為便利。
- 建商與產品品質：知名建商興富發打造，採用 SRC+RC 高規格結構，屋齡新且未住過，無老屋漏水或結構疑慮。
- 學區與生活機能：鄰近文府國小、福山國中等熱門學區，配合自由黃昏市場與公園，生活氛圍成熟。
- 車位資源：價格已包含平面車位，在左營新案市場中此為高性價比配置，有助於資產保值。
建議您若預算能負擔 1580 萬，且對於 4 樓低樓層的採光與隱私條件能接受，此物件在左營核心區具備極高的自住的價值與潛力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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證號: (108)雲縣地字第000257號
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