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楠梓⭐晨曦⭐全新完工三面採光綠意盎然景觀宅2 泰揚房屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1199 萬
- 參考單價：38.26 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
立仁街
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.342 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.697 坪
- 附屬建物面積：3.445 坪
- 共同使用：7.2 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視採光彈性與生活機能的購屋者而言，具備相當的吸引力，但亦需審慎評估預算與樓層特性。優點在於屋況新穎、三面採光設計佳，且具備隔間彈性，適合自住或考慮公司總部用途的投資者。然而，2 樓的低樓層特性可能涉及隱私與採光死角，且未含車位需額外負擔成本。若您的預算允許，並願意向高單價購買新成屋的品質，建議實地檢視採光狀況後考慮購入；若對價格敏感或偏好中高樓層，則建議再行比較市場行情。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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