※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 141
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1028 萬988 萬 - 參考單價：21.03 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
惠豐街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.97 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.09 坪
- 附屬建物面積：2.14 坪
- 共同使用：15.74 坪
- 車位坪數：7.66 坪
- 土地面積：6.37 坪
- 樓別/樓高： 12~12樓 / 12樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-45
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視生活品質、追求居住舒適度以及停車便利性的買家而言，非常值得考慮購買。
主要理由如下：
- 停車優勢明顯：在老舊社區中，「坡道平面式車位」極為稀有，解決了許多停入斜坡式車位不便的痛點，大幅提升日常使用的便利性。
- 居住環境優異：12 樓高樓層確保了良好的採光與隱私，雙衛浴開窗設計在傳統老屋中少見，能有效避免潮濕與異味問題，居住健康度極高。
- 地段與機能完善：鄰近捷運都會公園站及都會公園，兼具交通便捷與休閒運動機能，且社區管理費合理，顯示住戶品質與社區維護狀況良好。
儘管屋齡已達 26 年，但高樓層與稀有車位是支撐其單價不低的關鍵。若您能接受老屋外觀或計劃短期居住，這是一處兼具自住舒適性與資產流動性的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
楠梓買房
楠梓買房
泰揚房屋有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：值班人員
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0736-03333
訂閱：1 (加入)
北高楠梓泰揚 加盟店
經紀業名稱: 泰揚房屋有限公司
證號: (108)雲縣地字第000257號
楠梓買房 泰揚房屋有限公司 073603333
我家粉絲團更多好屋推薦
嘉義大埔美佐登妮絲低總價大地坪大面寬透天 泰揚房屋
嘉義縣 大林鎮
總價：658 萬
獨家*仁武*空中花園*面寬電梯雙墅 泰揚房屋
高雄市 仁武區
總價：3998 萬
八德興仁夜市公園第一排捷運雙主臥美四房配獨立平車 泰揚房屋
桃園市 八德區
總價：2197 萬
三民區近輕軌鼎山商圈低總價優質巷弄透天 泰揚房屋
高雄市 三民區
總價：598 萬
橋頭新市鎮#面寬雙車庫5房美透天#近高大商圈 泰揚房屋
高雄市 橋頭區
總價：1398 萬
臨大遼路50米|橋頭新市鎮計畫第四期都內農地 泰揚房屋
高雄市 岡山區
總價：18000 萬
大社#近市場#日月光4房孝親房透天#後方好停車 泰揚房屋
高雄市 大社區
總價：598 萬
高雄大學#漂亮社區孝親透天#超值自住收租 泰揚房屋
高雄市 楠梓區
總價：1820 萬
高大#台十七線星巴克#麥當勞#景觀海景大樓+車位
高雄市 楠梓區
總價：1250 萬
東區好市多為鄰｜清景麟研森景觀2房｜附B1大車位 泰揚房屋
台南市 東 區
總價：1338 萬