高大特區 大樓
楠梓買屋 /
楠梓買房
-
高大#台十七線星巴克#麥當勞#景觀海景大樓+車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 149
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1250 萬
- 參考單價：29.12 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
大學二十九路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.14 坪
- 附屬建物面積：3.79 坪
- 共同使用：19 坪
- 土地面積：3.76 坪
- 樓別/樓高： 14~14樓 / 15樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B3-3
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議結論：值得考慮，但需符合特定需求。
主要理由如下： 此物件位於楠梓區的高成長區域（高大特區），結合了「高樓層海景」與「完善生活機能」兩大亮點，對於重視居住品質、通勤便利性或投資租屋價值的買房者而言，具有相當吸引力。屋齡 9 年屬於次新大樓，管理與屋況維護通常較佳，加上學區優勢，自住與轉手潛力皆佳。
然而，購買前需斟酌兩個關鍵點：其一，單價接近 30 萬，需確認預算是否允許；其二，機械式車位的使用便利性與未來轉手接受度較平面車位略遜一籌。若您屬於剛成家的小家庭或看重景觀的投資客，此物件是值得入手的標的；若對停車便利性要求極高或預算較為緊湊，則建議再比較同價位之平面車位物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
楠梓買房
楠梓買房
泰揚房屋有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：值班人員
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0736-03333
訂閱：1 (加入)
北高楠梓泰揚 加盟店
經紀業名稱: 泰揚房屋有限公司
證號: (108)雲縣地字第000257號
楠梓買房 泰揚房屋有限公司 073603333
我家粉絲團更多好屋推薦
亞灣絕版全新臨路電梯面寬雙效店墅 泰揚房屋
高雄市 前鎮區
楠梓⭐晨曦⭐全新完工三面採光綠意盎然景觀宅5 泰揚房屋
高雄市 楠梓區
⭐️岡山高醫87期重劃區旁全新電梯雙車墅A⭐️ 泰揚房屋
高雄市 岡山區
台南市六甲區#六甲國中小#優質建地#雙面臨路 泰揚房屋
台南市 六甲區
左營漢神巨蛋。鑫巨蛋【兩房雙衛浴】車位。拎包入住 泰揚房屋
高雄市 左營區
沿山公路面涼山山景_唯一合法農舍 泰揚房屋
屏東縣 內埔鄉
潮州鐵道園區近交流道面寬建地292坪┃單坪價6萬 泰揚房屋
屏東縣 潮州鎮
高大特區#家樂福商圈#正藍田路上#商三建地 楠梓泰揚
高雄市 楠梓區
岡山高醫87期大地坪面寬住家|買地送屋 2 泰揚房屋
高雄市 岡山區
岡山美好時代★邊間好視野2+1房平車┃前峰國中小 泰揚房屋
高雄市 岡山區