※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬
- 參考單價：48.93 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
永新四街
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：58.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.54 坪
- 附屬建物面積：10.32 坪
- 土地面積：36.11 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「空間需求大」與「停車便利性」有強剛性需求的買房者來說，是一個值得優先考慮的標的。其主要價值在於「大地坪可停大車」與「邊間稀缺性」，這兩點在仁武八德商圈中相當難得，尤其適合有長輩同住或多房室的大家庭。
購買建議：值得購買（建議仔細驗屋後）
主要理由：
- 機能性極高：近榮總與國道雙連通的地理位置，加上完善的商圈配套，極具自住便利性與未來出租潛力。
- 稀缺性難求：能停放三台大型車輛的透天厝非常稀少，這能大幅提升生活品質與資產價值。
- 空間利用率好：5 房 3 廳的配置在透天產品中極少見，能完全滿足多代同住需求。
注意事項： 由於屋齡已近 30 年，建議在簽約前務必安排專業驗屋，確認梁柱結構、漏水及管線狀況，並預留部分預算進行必要之翻新，以確保長期居住安全與資產保值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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