淡水三芝石門土地買賣
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A082綠意嶼光・庭院景觀一房一廳
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：250 萬
- 參考單價：18.5 萬/坪
- 地址：
新北市
三芝區
樂全街
地圖
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- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1廚房
- 總坪數：13.51 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：7.154 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 9樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於特定需求者而言值得考慮購買，但並不適合所有購屋族群。
主要理由如下：
- 極低的入手門檻：250 萬總價在新北地區屬於極具競爭力的價格，能大幅降低購屋壓力，非常適合剛入社會的青年、準備退休的長輩，或單純希望持有資產的投資客。
- 獨特的居住體驗：一樓帶庭院的設計在成屋市場相當稀缺，能提供都市中較難得的「歸園田居」感，若買家重視戶外空間與生活情趣，此點將是強力加分項。
- 明確的適用限制：由於位於三芝區且一樓無車位，此物件極不適合需要在臺北市區每日通勤的人士。若您不依賴通勤，或者計畫以此作為第二住宅/養老宅，該地段提供的寧靜環境與便利的生活機能足以彌補位置偏遠的缺點。
建議： 若您追求的是投資保值速度或極致的通勤便利性，建議繼續尋找北投、淡水或新北市區的其他物件；但若您優先考量總價控制與居住品質（庭院空間），此屋具備高度的性價比。
問與答
三芝石門土地
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嘉利(仲介，收取服務費)
暱稱：蕎蕎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-825968
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經紀業名稱: 新芝蘭不動產仲介經紀有限公司
證號: (99)登字159745號
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