龍井9年學區電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：19.8 萬/坪
- 地址：
台中市
龍井區
沙田路六段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：名門鄉園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30.207 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.717 坪
- 附屬建物面積：2.51 坪
- 共同使用：4.98 坪
- 土地面積：2.9 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 13樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合預算有限但追求居住品質的首購族，或考量子女學區與通勤便利性的家庭。最大的吸引力在於「低總價換大坪數」以及完善的通勤、生活動線，對於在台中科園工作的人群而言，性價比相當高。
不過，鑑於屋齡已達 30 年，建議購屋前務必聘請專業技師進行詳細的房屋檢查，確認是否有漏水、壁癌或結構隱憂，並預留足夠的整修資金。若檢查無虞且能接受老屋特性，這是一個性價比極佳的入手選擇。
問與答
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