文南仰真｜前棟帝王戶
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文南仰真｜前棟帝王戶｜高樓視野四房雙平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4780 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.56 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
文心南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文南仰真
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：94.55 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 29樓 / 29樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：7742 元/月
鄰近學校：永春國小
鄰近公園：豐樂公園
生活機能：文心秀泰
附近交通：豐樂公園捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：7742 元/月
鄰近學校：永春國小
鄰近公園：豐樂公園
生活機能：文心秀泰
附近交通：豐樂公園捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算充足、重視居住品質與地段便利性的換屋族群而言，是值得購置的標的。
主要理由如下：
- 地段核心價值：八期精華地段擁有捷運、公園、商場三大優勢，具備極高的生活便利性與資產保值性。
- 視野稀缺性：高樓層無遮擋的公園視野屬於「帝王戶」規格，在熟成區內極為罕見，能顯著提升居住舒適度。
- 空間實用性：大坪數四房配置搭配雙車位，能滿足長期家庭居住需求，無需頻繁搬遷。
建議：在決定購買前，請優先確認對文心南路主幹道噪音的接受度，並仔細計算貸款條件與每月管理費支出是否完全符合家庭財務預算。若能通過財務評估，此屋應能提供長期的優質居住體驗。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中房仲頑童
台中房仲頑童
王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
訂閱：1 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
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